Viemäreiden huolto – Pitkäikäisten ja toimivien putkistojen avain
Viemäreiden säännöllinen huolto ja tarkastus ovat keskeisiä tekijöitä putkistojen pitkäikäisyyden ja toimivuuden takaamisessa. Huolellisesti suoritettu huolto antaa lisäaikaa viemäreiden käyttöikään ja saat varmistuksen viemäreiden nykykunnosta.
Viemäreiden huolto kiinteistön myyntitilanteessa
Erityisesti kiinteistön myynnin yhteydessä viemäreiden huolto on erittäin suositeltavaa. Viemäreiden kunto on olennainen asia erityisesti vähän vanhempien kiinteistöjen kaupoissa. Tässä vaiheessa on tärkeää luoda luottamusta potentiaalisiin ostajiin ja varmistaa kiinteistön viemäreiden kunto. Huollon yhteydessä työstän raportin viemäreiden kunnosta, joka voidaan liittää osaksi kiinteistön myyntiasiakirjoja. Tämä raportti lisää kiinteistön houkuttelevuutta ja luottamusta kaupantekoon.
Viemäreiden tarkastus ja huolto – miksi se on tärkeää?
Viemäreiden kunnon tarkastus ja huolto ovat tärkeitä toimenpiteitä, joilla voidaan ennaltaehkäistä suuria ongelmia ja kustannuksia. Tässä muutamia syitä, miksi viemärien säännöllinen huolto on suositeltavaa:
- Estää tukkeumia ja hajuongelmia: viemärijärjestelmässä kertynyt lika, rasva ja muut epäpuhtaudet voivat aiheuttaa tukoksia, hajuongelmia ja viemäriputkiston toimintahäiriöitä. Säännöllinen huolto pitää putkiston puhtaana ja toimivana.
- Ennaltaehkäisee vesivahinkoja: Huonokuntoiset viemäriputket voivat vuotaa ja aiheuttaa kosteus- ja vesivahinkoja rakenteisiin. Tarkastamalla ja korjaamalla viemärit ajoissa voidaan välttää tällaiset vahingot ja säästää merkittäviä korjauskustannuksia.
- Pidentää putkien käyttöikää: Viemäreiden säännöllinen huolto ja puhdistus auttavat pitämään putket hyvässä kunnossa ja pidentävät niiden käyttöikää. Tämä tarkoittaa vähemmän tarvetta suuriin korjauksiin.
- Parantaa viemärin toimivuutta: Huolellinen huolto parantaa viemäriputkiston virtaavuutta ja vähentää tukkeumien riskiä. Tämä varmistaa, että viemärit toimivat optimaalisesti.
Viemäreiden korjaus sukittamalla – miksi se on suositeltavaa?
Mikäli viemäreissä havaitaan riskikohtia vuotamiselle, voidaan riskikohdat paikkasukittaa. Sukitusmenetelmässä vanhat viemäriputket korvataan saumattomalla ja kestävällä epoksilla kyllästetyllä huopasukalla, joka muodostaa kuivuessaan uuden putken vanhan putken sisälle. Tässä muutamia syitä, miksi viemäreiden korjaus sukittamalla on suositeltavaa:
- Rakenteiden säilyminen: Sukitusmenetelmä mahdollistaa viemärien korjauksen ilman suuria kaivutöitä. Tämä tarkoittaa, että rakenteet, kuten lattiat ja pihamaat, voivat säilyä koskemattomina.
- Nopeampi ja edullisempi: Sukitusmenetelmä on huomattavasti nopeampi ja edullisempi vaihtoehto perinteiseen kaivamiseen ja putkien vaihtamiseen verrattuna. Se säästää aikaa, vaivaa ja kustannuksia sekä minimoi häiriöt kiinteistön käytössä.
- Pitkäikäinen ratkaisu: Sukitettu putki vastaa kestoltaan uutta muoviputkea ja tarjoaa pitkäaikaisen ratkaisun viemärien korjaamiseen. Sukitusmenetelmä takaa putkien luotettavan toimivuuden useiden vuosikymmenten ajan.
- Ympäristöystävällisyys: Sukitusmenetelmä vähentää merkittävästi rakennusjätettä ja ympäristölle haitallisia vaikutuksia. Vanhat putket hyödynnetään uuden putken muottina, mikä vähentää materiaalihukkaa ja ympäristökuormitusta.
Viemäreiden huoltotoimenpiteet
Huoltopalvelun avulla varmistat viemäriverkoston kunnon, ennaltaehkäiset tukkeutumisia ja mahdollisia vaurioita sekä pidennät viemäreiden käyttöikää.
Tilan suojaus
Ennen huoltotoimenpiteiden aloittamista huolehditaan tilan asianmukaisesta suojauksesta. Näin varmistetaan, että työ tehdään puhtaasti ja turvallisesti, samalla vähentäen mahdollisia häiriöitä asukkaille tai toiminnalle.
Pesu & kuvaus
Viemärit puhdistetaan perusteellisesti ja kuvataan tarkasti. Pesu poistaa lian, rasvan ja mahdolliset tukkeumat, ja samalla kuvauksilla saadaan tietoa viemäriverkoston tilasta ja havaittavista vaurioista.
Paikkakorjaus
Mikäli viemäriputkissa havaitaan kuvauksen aikana vaurioita, ne voidaan korjata paikkakorjauksena sukittamalla. Sukituksen jälkeen sukitetut viemärit kuvataan uudelleen varmistaen korjauksen onnistuminen.
Hajulukot
Hajulukkojen puhdistus ja uusiminen: Huollon yhteydessä tarkastetaan ja tarvittaessa puhdistetaan tai uusitaan hajulukot. Näin varmistetaan hyvä hajuntorjunta ja viemärin toiminta.
Lisätoimenpiteet
Tarvittavat lisätoimenpiteet: Viemäreiden huolto voi sisältää myös wc-istuimien uusimista ja lattiakaivojen saneerausta. WC-istuimet voidaan vaihtaa uusiin, ja lattiakaivot voidaan kunnostaa esimerkiksi Linerdrain-lattiakaivoinsertillä tai TKR-putkimassalla, varmistaen niiden toimivuus ja tiiviys.
Viimeistely
Loppusiivous ja raportti. Huoltotoimenpiteiden jälkeen tilat siivotaan perusteellisesti ja kaikki jätteet ja työmaan sivutuotteet poistetaan asianmukaisesti. Asiakkaalle luovutetaan kuvausmateriaalit ja loppuraportti, joka sisältää kuvauksen tehdystä työstä, havaituista vaurioista, suoritetuista korjauksista ja suosituksista tulevia toimenpiteitä varten.
Viemäreiden huoltamisen hinta
Omakotitalon viemäreiden huollon hintaan vaikuttaa suuresti viemäreiden kokonaispituus sekä niiden kunto ja likaisuus, viemäripisteiden lukumäärä (wc-istuimet, pesualtaat, lattiakaivot) sekä mahdollisten paikkasukitusten määrä. Mikäli viemäriputket ovat kovin huonossa kuonossa, on paikkasukituksen sijaan järkevämpää sukittaa kaikki viemärit.
Viemäreiden perusteellisen huollon hinta on alkaen 790 euroa (sis. alv 24 %) sisältäen viemäreiden käsinpesun, kuvauksen, suppean raportin ja uudet hajulukot sekä matkakulut Tampereen lähiseudulla. Kohteessa tehtävään työhön kuluu aikaa noin yksi päivä. Työn osuus on noin 70 % ja on kotitalousvähennyskelpoinen.
